Akad Murabahah: Konsep, Pembatalan, dan Implementasinya

TATSQIF ONLINE – Akad murabahah merupakan salah satu bentuk transaksi jual beli dalam Islam yang memiliki kejelasan harga dan keuntungan. Menurut ulama Syafi’iyyah dan Hanabilah, murabahah adalah jual beli dengan harga pokok ditambah keuntungan yang telah disepakati oleh kedua belah pihak.

M. Farid dalam buku Fikih Muamalah, menjelaskan bahwa syarat utama dalam akad ini adalah transparansi harga pokok dan keuntungan agar tidak terjadi gharar (ketidakjelasan) dalam transaksi. Artikel ini akan membahas konsep akad murabahah, mekanisme pembatalannya, serta implementasinya dalam perbankan syariah.

Konsep Murabahah

Murabahah berasal dari kata ribh, yang berarti keuntungan. Dalam transaksi ini, penjual harus memberitahukan harga pokok barang dan menetapkan keuntungan yang disepakati dengan pembeli. Prinsip dasar dalam murabahah mengacu pada firman Allah dalam Alquran Surah Al-Baqarah ayat 275:

وَأَحَلَّ اللَّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا

Artinya: “Allah telah menghalalkan jual beli dan mengharamkan riba.”

Akad murabahah menjadi solusi bagi umat Islam dalam bertransaksi secara syariah, menghindari unsur riba yang diharamkan.

Pembatalan Akad Murabahah

A. Kurniawan dalam bukunya Hukum Ekonomi Syariah, menyebutkan bahwa pembatalan akad murabahah dapat terjadi karena beberapa faktor, di antaranya:

1. Ketidaksesuaian syarat akad, misalnya barang yang dijual tidak sesuai dengan spesifikasi yang disepakati.

2. Ketidakmampuan pembeli dalam memenuhi kewajiban pembayaran, yang dapat menyebabkan pembatalan atau renegosiasi akad.

3. Perubahan kondisi yang signifikan, seperti naik turunnya harga secara drastis yang menyebabkan salah satu pihak merasa dirugikan.

4. Kesepakatan bersama antara penjual dan pembeli untuk membatalkan akad sebelum proses serah terima barang dilakukan.

5. Regulasi dan peraturan yang berlaku, yang memberikan hak kepada salah satu pihak untuk membatalkan akad jika terdapat pelanggaran hukum.

Allah SWT menegaskan pentingnya pemenuhan akad dalam Surah Al-Maidah ayat 1:

يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ

Artinya: “Hai orang-orang yang beriman, penuhilah akad-akad (perjanjian) itu.”

Proses Pembatalan Akad Murabahah

Proses pembatalan akad murabahah harus dilakukan dengan itikad baik dan mengedepankan prinsip keadilan:

1. Pemberitahuan resmi dari salah satu pihak terkait keinginan untuk membatalkan akad.

2. Evaluasi alasan pembatalan, apakah memenuhi syarat yang diperbolehkan menurut syariah.

3. Negosiasi untuk mencapai kesepakatan terkait dampak finansial akibat pembatalan.

4. Penyelesaian kewajiban yang mungkin masih tertunda, seperti pengembalian uang muka atau denda administratif.

Dampak Pembatalan Akad Murabahah

Pembatalan akad murabahah memiliki konsekuensi bagi kedua belah pihak:

Bagi penjual, berpotensi mengalami kerugian akibat biaya administrasi, persiapan barang, dan potensi kehilangan keuntungan.

Bagi pembeli, dapat menghadapi kendala finansial, terutama jika telah mengalokasikan dana untuk transaksi tersebut.

Dampak terhadap hubungan bisnis, karena pembatalan dapat menimbulkan ketidakpercayaan dan mempengaruhi kelangsungan kerja sama di masa depan.

Allah SWT berfirman dalam Alquran Surah Al-Baqarah ayat 282:

يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا إِذَا تَدَايَنتُم بِدَيْنٍ إِلَى أَجَلٍ مُسَمًّى فَاكْتُبُوهُ

Artinya: “Hai orang yang beriman! Jika kamu melakukan transaksi utang-piutang untuk jangka waktu yang ditentukan, tuliskanlah…”

Ayat ini menekankan pentingnya pencatatan dalam transaksi guna menghindari perselisihan di kemudian hari.

Studi Kasus Pembatalan Akad Murabahah

Sebagai ilustrasi, sebuah koperasi syariah menyediakan pembiayaan kendaraan dengan akad murabahah. Seorang anggota mengajukan pembelian kendaraan dan koperasi pun membelinya dari dealer. Sebelum kendaraan diserahkan, anggota tersebut ingin membatalkan akad karena alasan pribadi.

Dalam kasus ini, koperasi mengalami kerugian karena sudah membayar kendaraan kepada dealer. Selain itu, koperasi harus mengembalikan uang muka yang telah dibayarkan anggota, serta menghadapi risiko hukum jika tidak ada kesepakatan yang jelas dalam kontrak. Kasus ini menunjukkan pentingnya penyusunan akad yang matang agar menghindari kerugian kedua belah pihak.

Implementasi Akad Murabahah dalam Perbankan Syariah

Murabahah menjadi salah satu produk utama perbankan syariah dalam menyediakan pembiayaan bagi nasabah. Setiady dalam buku Perbankan Syariah: Teori dan Praktik menjelaskan prosesnya sebagai berikut:

1. Nasabah mengajukan permohonan pembiayaan kepada bank.

2. Bank membeli barang yang diinginkan nasabah dari pemasok atau dealer.

3. Bank menjual barang tersebut kepada nasabah dengan harga yang telah ditambah margin keuntungan.

4. Nasabah membayar sesuai dengan kesepakatan, baik secara tunai maupun angsuran.

Keunggulan akad murabahah dalam perbankan syariah adalah transparansi harga dan keuntungan, sehingga tidak ada unsur riba. Namun, tantangan utama dalam implementasinya adalah memastikan bahwa transaksi benar-benar berbasis jual beli, bukan pinjaman berbunga terselubung.

Kesimpulan

Akad murabahah merupakan instrumen jual beli yang sesuai dengan prinsip syariah, di mana keuntungan diperoleh dari margin yang disepakati. Pembatalan akad dapat terjadi karena berbagai faktor, seperti pelanggaran syarat, ketidakmampuan membayar, atau perubahan kondisi. Oleh karena itu, pencatatan transaksi dan pemenuhan akad menjadi hal yang sangat penting dalam menghindari perselisihan.

Dalam perbankan syariah, akad murabahah menjadi model utama dalam pembiayaan, yang harus dijalankan dengan transparansi dan kepatuhan terhadap hukum Islam. Dengan memahami konsep, pembatalan, dan implementasi akad murabahah, masyarakat dapat bertransaksi sesuai syariah dan terhindar dari praktik riba yang dilarang dalam Islam. Wallahua’lam.

Febriyantika Sari Pasaribu (Mahasiswa Prodi PAI UIN Syekh Ali Hasan Ahmad Addary Padangsidimpuan)